理想の住まい建てる前に！注文住宅を建てるなら知っておきたい豆知識を解説
当サイトは理想の住まい手に入れる前におすすめの、注文住宅を建てるなら知っておきたい豆知識を解説しています。
これからマイホームを建てたいと考えているのなら、ぜひ参考にしてみてください。
一般的に注文建築の場合にもフルオーダーとセミオーダーの2つがあります。
これらの違いを押さえておくと、自分に合う家を手に入れやすいかも知れません。
さらに注文建築の住宅を建てるなら気をつけたい注意点も押さえておきたいところです。
理想の住まい建てる前に！注文住宅を建てるなら知っておきたい豆知識を解説
理想の家を手に入れたいので分譲住宅ではなく注文住宅を検討している人は多いのではないでしょうか。
注文住宅を建てるときには、安心して任せられるような業者に依頼することが大切です。
また出来上がってみないと分からないことも多いので、よく相談をして決めることをおすすめします。
さらに注文住宅で満足度の高い家を建てるなら、お洒落さだけでなく収納や間取り・部屋の広さなどの知識も深めて暮らしやすい家にすることが大切です。
注文住宅は事前のシミュレーションが重要
入居者全員が納得し満足して生活できる家を注文住宅で建てる時に、最も重要で最初に行わなければならないのが現実の生活を想定したシミュレーションになります。
納得できる家とはそれぞれの希望を活かせた家であり、満足できる家とは生活をしていく上で不便さを感じない家になります。
そのためには、新築する家への全員への希望や要望を、それぞれ聞き出すことから始まります。
その希望を取入れた間取りを考え不足しているものやスペースはないも見直し、改めて考えられた希望はないかも確認します。
次に行わなければならないのが、希望を取入れた間取りの中で実際に生活をしていく様子を思いうかべてみることです。
生活動線や家事動線に不満や不安な点はないか、生活に欠かせない水廻りや収納に不足はないかになります。
外壁や屋根の色合いや資材などと、壁材や開口部に床や天井の素材なども考えていきます。
全員で全てのシミュレーションを繰り返していくことで、満足できて居心地の良い家の構想は完成していきます。
このような楽しい話しができるのも、注文住宅ならではの醍醐味でもあります。
家族の将来まで考えて決めたい注文住宅の間取り
注文住宅に限らず建売住宅であっても十分に当てはまることではあるのですが、間取りについてはできる限り家族の将来まで考えて決めたいところです。
賃貸派ならばライフスタイルに応じて住み替える選択ができるわけですが、注文住宅を建てるということは基本的には住み替えは考えていないということになります。
そうなると、現在はよくても家族構成とかライフスタイルが今後変わることによって、住みづらい家になってしまっては残念なことは言うまでもありません。
確かに未来のことなど誰にも確実に予測することなどできないわけで、完璧な見通しを求められても困りますし、その答えが出ないからと言って現時点で決断できないのも困ります。
しかし典型的な例を挙げても、子供は何人もうける予定なのかとか、年老いた両親と同居する可能性がどれくらいあるのかといった程度のことは、家族会議でもすればそれなりに納得のいく見通しは立てられるはずですから、間取りに反映させることも可能です。
注文住宅のデザインで失敗しないポイント
注文住宅は世界でたった一軒だけの自分たちのオリジナルの家ですし、自分たち家族が好きな大きさ、間取り、部屋数、内装などで建てることが出来ます。
しかし、せっかく注文住宅で家を建てたにもかかわらずなかには「失敗してしまった」というケースは珍しくありません。
失敗の理由はいろ色ですがその一つの理由としては、デザイン性を挙げることが出来ます。
映画で見たようなお洒落な内装やデザインにあこがれて、自分たちの家に採用したものの実際にそこで生活するとなると不便を感じた、落ち着かないという場合があります。
例えば、ある家はドラマで見たスキップフロアーにあこがれて、部屋の多くをスキップフロアーにした方がおられますが、段差が多いと不便や危険も生じます。
それで、注文住宅で家を建てたいと思うのであれば、その空間がリラックスできるか、長く快適に住めるか、ライフスタイルに合っているか便利かなどをよく吟味することがポイントです。
注文住宅の費用を予算内に収めるためのポイント
注文住宅の費用を予算内に収めるにはどのようなポイントがあるのでしょうか。
これは例えば一般的な相場観をしっかり知っておくことも大事であるのは言うまでもありません。
常識的な相場とはかけ離れた金額しか用意できない中で、どうしてもその範囲内で注文住宅を建ててくれと言われても途方に暮れてしまうのは目に見えています。
このような常識は踏まえていると仮定した上でのポイントですが、基本的には希望事項に優先順位をつけることと思って間違いありません。
注文住宅に求める点が数多くなってしまうのはよくあることですが、それら全てを満たすにはお金がいくらあっても足りないのも普通にあることです。
それ自体がいけないとかおかしいとか言っているのではなく、後で失敗したと思うことがないようにしっかりと優先順位をつけ、自分及び家族にとって譲れない部分は何なのか、多少妥協しても良い点は何かを明確にして、前者に優先的に予算を振り分けることが大事になります。
